Bagi sebagian orang, memiliki Izin Mendirikan Bangunan (IMB) adalah salah satu syarat penting dalam membangun sebuah bangunan. Namun, bagaimana jika Anda tidak memiliki IMB? Apa yang sebaiknya dilakukan?
Jika Anda memutuskan untuk menghapus bangunan yang Anda bangun karena tidak memiliki IMB, maka Anda harus memperhatikan beberapa hal. Pertama, pastikan Anda tidak merusak lingkungan sekitar saat menghancurkan bangunan. Kedua, pastikan Anda memiliki izin dari pihak berwenang untuk menghancurkan bangunan tersebut.
Jika Anda ingin mempertahankan bangunan yang sudah dibangun, maka cara terbaik adalah dengan mengurus IMB. Berikut adalah beberapa hal yang harus diperhatikan saat mengurus IMB:
1. Persyaratan Dokumen
Anda harus memenuhi persyaratan dokumen yang dibutuhkan untuk mengurus IMB. Dokumen tersebut meliputi:
- Surat Keterangan Tanah (SKT)
- Surat Keterangan PBB
- Surat Izin Tetangga (SIT)
- Gambar Rencana Bangunan (GRB)
- Izin Lingkungan (IL)
2. Biaya
Anda harus membayar biaya administrasi saat mengurus IMB. Besarnya biaya tergantung dari kota dan jenis bangunan yang akan diurus IMB-nya.
3. Proses
Proses pengurusan IMB biasanya memakan waktu yang cukup lama. Anda harus sabar dan memperhatikan setiap tahapan prosesnya.
4. Konsekuensi
Jika Anda tidak mengurus IMB, maka Anda akan dikenakan denda dan bahkan bangunan Anda dapat dihancurkan oleh pihak berwenang.
Jika Anda memutuskan untuk tetap membangun tanpa IMB, maka Anda harus siap menerima konsekuensi yang akan terjadi. Berikut adalah beberapa konsekuensi yang mungkin terjadi:
1. Denda
Anda akan dikenakan denda oleh pihak berwenang karena tidak memiliki IMB. Besarnya denda tergantung dari kota dan jenis bangunan yang Anda bangun.
2. Bangunan Dihancurkan
Bangunan yang dibangun tanpa IMB dapat dihancurkan oleh pihak berwenang. Hal ini dapat terjadi kapan saja tanpa pemberitahuan terlebih dahulu.
3. Tidak Bisa Digunakan
Bangunan yang dibangun tanpa IMB tidak dapat digunakan sepenuhnya. Misalnya saja, Anda tidak dapat mengajukan permohonan listrik, air, dan telepon.
4. Tidak Bisa Dijual
Bangunan yang tidak memiliki IMB sulit untuk dijual. Hal ini dikarenakan proses jual beli bangunan harus melalui proses perijinan yang ketat.
5. Tidak Mendapat Asuransi Bangunan
Bangunan yang tidak memiliki IMB tidak dapat mendapat asuransi bangunan. Hal ini dapat berakibat fatal jika sewaktu-waktu terjadi kerusakan pada bangunan tersebut.
Yang sering ditanyakan
1. Apa itu IMB?
IMB atau Izin Mendirikan Bangunan adalah izin yang dikeluarkan oleh pihak berwenang untuk membangun sebuah bangunan.
2. Apa saja persyaratan dokumen yang harus dipenuhi saat mengurus IMB?
Persyaratan dokumen yang harus dipenuhi saat mengurus IMB meliputi Surat Keterangan Tanah (SKT), Surat Keterangan PBB, Surat Izin Tetangga (SIT), Gambar Rencana Bangunan (GRB), dan Izin Lingkungan (IL).
3. Berapa lama waktu yang dibutuhkan saat mengurus IMB?
Waktu yang dibutuhkan saat mengurus IMB tergantung dari kota dan jenis bangunan yang akan diurus IMB-nya.
4. Apa konsekuensi jika tidak memiliki IMB?
Konsekuensi jika tidak memiliki IMB meliputi dikenakan denda, bangunan dapat dihancurkan oleh pihak berwenang, tidak bisa digunakan sepenuhnya, sulit untuk dijual, dan tidak dapat mendapat asuransi bangunan.
5. Apa yang harus dilakukan jika bangunan sudah dibangun tanpa IMB?
Jika bangunan sudah dibangun tanpa IMB, maka Anda harus mengurus IMB atau memutuskan untuk menghapus bangunan tersebut.
6. Berapa besar denda yang harus dibayarkan jika tidak memiliki IMB?
Besarnya denda tergantung dari kota dan jenis bangunan yang Anda bangun.
7. Apakah bangunan yang dibangun tanpa IMB dapat dijual?
Bangunan yang dibangun tanpa IMB sulit untuk dijual karena proses perijinan yang ketat.
8. Apakah bangunan yang tidak memiliki IMB dapat mendapat asuransi bangunan?
Bangunan yang tidak memiliki IMB tidak dapat mendapat asuransi bangunan.
Pros
Jika Anda sudah memiliki IMB, maka Anda tidak perlu khawatir akan konsekuensi yang mungkin terjadi jika tidak memiliki IMB. Selain itu, dengan memiliki IMB, Anda juga dapat mengajukan permohonan listrik, air, dan telepon dengan mudah.
Tips
Jika Anda ingin membangun sebuah bangunan, pastikan Anda memiliki IMB terlebih dahulu untuk menghindari konsekuensi yang mungkin terjadi jika tidak memiliki IMB.
Kesimpulan dari Bagaimana jika tidak ada IMB?
Miliki IMB sebelum membangun sebuah bangunan untuk menghindari konsekuensi yang mungkin terjadi jika tidak memiliki IMB.
