Syarat bikin IMB rumah merupakan hal yang harus dipenuhi oleh pemilik rumah sebelum melakukan renovasi atau pembangunan rumah. IMB atau Izin Mendirikan Bangunan merupakan izin yang diberikan oleh Pemerintah Daerah setelah dilakukan pemeriksaan terhadap bangunan yang akan dibangun atau direnovasi.
Persyaratan Administratif
Persyaratan administratif yang harus dipenuhi antara lain adalah menyertakan surat keterangan izin lokasi dari kelurahan, surat keterangan tanah dari Badan Pertanahan Nasional (BPN), dan gambar rencana bangunan yang telah disetujui oleh Dinas Tata Ruang dan Cipta Karya.
Persyaratan Teknis
Persyaratan teknis meliputi gambar bangunan dengan ukuran tertentu sesuai dengan ketentuan yang berlaku, perhitungan struktur bangunan, dan persyaratan khusus untuk bangunan yang memiliki fungsi khusus, seperti rumah sakit atau gedung perkantoran.
Pembayaran Biaya
Setelah memenuhi persyaratan administratif dan teknis, pemilik rumah juga harus membayar biaya yang telah ditentukan oleh Pemerintah Daerah sesuai dengan ketentuan yang berlaku.
Pemeriksaan Lapangan
Setelah semua persyaratan terpenuhi dan biaya telah dibayarkan, Pemerintah Daerah akan melakukan pemeriksaan lapangan untuk memastikan bahwa bangunan yang akan dibangun atau direnovasi telah sesuai dengan gambar rencana yang telah disetujui sebelumnya.
Penerbitan IMB
Jika semua persyaratan telah dipenuhi dan pemeriksaan lapangan telah dilakukan, Pemerintah Daerah akan menerbitkan IMB yang berlaku selama 5 tahun sejak tanggal diterbitkannya. IMB harus ditempelkan di lokasi bangunan yang mudah terlihat oleh masyarakat.
Perpanjangan IMB
Setelah berlaku selama 5 tahun, IMB harus diperpanjang dengan memenuhi persyaratan yang sama seperti saat pengajuan IMB awal.
Yang sering ditanyakan
1. Apa yang dimaksud dengan IMB?
IMB atau Izin Mendirikan Bangunan merupakan izin yang diberikan oleh Pemerintah Daerah setelah dilakukan pemeriksaan terhadap bangunan yang akan dibangun atau direnovasi.
2. Apa saja persyaratan yang harus dipenuhi untuk membuat IMB rumah?
Persyaratan yang harus dipenuhi antara lain adalah persyaratan administratif, persyaratan teknis, pembayaran biaya, pemeriksaan lapangan, dan penerbitan IMB.
3. Berapa lama berlaku IMB rumah?
IMB rumah berlaku selama 5 tahun sejak tanggal diterbitkannya.
4. Apa yang harus dilakukan jika IMB rumah telah habis masa berlakunya?
IMB rumah harus diperpanjang dengan memenuhi persyaratan yang sama seperti saat pengajuan IMB awal.
5. Apa yang terjadi jika tidak membuat IMB rumah?
Jika tidak membuat IMB rumah, pemilik rumah dapat dikenakan sanksi berupa denda atau pembongkaran bangunan.
6. Apa yang harus dilakukan jika ingin melakukan renovasi pada rumah yang sudah memiliki IMB?
Jika ingin melakukan renovasi, pemilik rumah harus membuat perubahan pada gambar rencana bangunan dan mengajukan perubahan rencana bangunan untuk mendapatkan persetujuan dari Dinas Tata Ruang dan Cipta Karya.
7. Apakah IMB diperlukan untuk bangunan sementara atau bangunan yang tidak permanen?
IMB tidak diperlukan untuk bangunan sementara atau bangunan yang tidak permanen seperti gudang sementara atau bangunan pameran yang hanya berlaku sementara.
8. Apakah IMB diperlukan untuk renovasi rumah yang tidak mengubah struktur bangunan?
IMB tetap diperlukan untuk renovasi rumah yang tidak mengubah struktur bangunan seperti menambah kamar atau merenovasi kamar mandi.
Pros
Dengan memiliki IMB, pemilik rumah dapat memastikan bahwa bangunan yang dibangun atau direnovasi telah memenuhi persyaratan yang ditetapkan oleh Pemerintah Daerah. Selain itu, pemilik rumah juga dapat menghindari sanksi berupa denda atau pembongkaran bangunan jika tidak memiliki IMB.
Tips
Sebelum membuat IMB rumah, pastikan untuk memenuhi semua persyaratan administratif dan teknis yang ditetapkan oleh Pemerintah Daerah. Jangan lupa untuk membayar biaya yang telah ditentukan dan memastikan bahwa gambar rencana bangunan telah disetujui oleh Dinas Tata Ruang dan Cipta Karya.
Kesimpulan dari syarat bikin imb rumah
Syarat bikin IMB rumah harus dipenuhi oleh pemilik rumah sebelum melakukan renovasi atau pembangunan rumah. Persyaratan yang harus dipenuhi meliputi persyaratan administratif, persyaratan teknis, pembayaran biaya, pemeriksaan lapangan, dan penerbitan IMB. IMB berlaku selama 5 tahun sejak tanggal diterbitkannya dan harus ditempelkan di lokasi bangunan yang mudah terlihat oleh masyarakat. IMB juga harus diperpanjang setelah berlaku selama 5 tahun dengan memenuhi persyaratan yang sama seperti saat pengajuan IMB awal. Dengan memiliki IMB, pemilik rumah dapat memastikan bahwa bangunan yang dibangun atau direnovasi telah memenuhi persyaratan yang ditetapkan oleh Pemerintah Daerah dan menghindari sanksi berupa denda atau pembongkaran bangunan jika tidak memiliki IMB.
