IMB atau Izin Mendirikan Bangunan adalah izin resmi dari pemerintah yang diperlukan untuk membangun atau merenovasi sebuah bangunan. Seiring dengan hal tersebut, muncul pertanyaan apakah IMB berlaku seumur hidup atau tidak?
IMB Berlaku Seumur Hidup
Berdasarkan Undang-Undang No. 28 Tahun 2002, IMB berlaku seumur hidup dan tidak perlu diperpanjang lagi. Artinya, Anda tidak perlu mengurus IMB kembali ketika masa berlaku IMB tersebut habis.
IMB Bisa Dicabut
Meski IMB berlaku seumur hidup, namun pihak berwenang berhak mencabut IMB tersebut jika terjadi pelanggaran atau penyimpangan dalam membangun atau merenovasi bangunan. Penyimpangan yang dimaksud seperti tidak sesuai dengan peruntukan lahan, membangun di atas tanah yang bukan milik sendiri, atau bangunan yang tidak aman.
IMB Bisa Diubah
IMB yang sudah diterbitkan juga dapat diubah sesuai dengan kebutuhan. Misalnya, jika Anda ingin menambah lantai pada bangunan yang sudah memiliki IMB, maka perlu mengurus perubahan IMB. Namun, perubahan IMB tersebut juga harus memenuhi persyaratan yang telah ditentukan.
IMB Tidak Berlaku untuk Selamanya
Meskipun IMB berlaku seumur hidup, namun perlu diingat bahwa IMB tersebut hanya berlaku untuk bangunan yang dibangun sebelum tanggal 20 Agustus 2012. Jika bangunan dibangun setelah tanggal tersebut, maka IMB berlaku selama 5 tahun dan perlu diperpanjang.
IMB Berlaku di Seluruh Indonesia
IMB berlaku di seluruh wilayah Indonesia, baik itu di perkotaan maupun di pedesaan. Namun, perlu diingat bahwa setiap daerah memiliki peraturan yang berbeda dalam penerbitan IMB.
IMB Diperlukan untuk Jual Beli Tanah dan Bangunan
IMB juga diperlukan dalam proses jual beli tanah dan bangunan. Hal ini karena IMB menjadi salah satu syarat penting dalam legalitas sebuah bangunan dan tanah.
Yang sering ditanyakan
1. Apakah IMB harus diperpanjang?
Tidak, IMB berlaku seumur hidup dan tidak perlu diperpanjang.
2. Bagaimana jika terjadi pelanggaran dalam membangun atau merenovasi bangunan?
IMB dapat dicabut oleh pihak berwenang jika terjadi pelanggaran dalam membangun atau merenovasi bangunan.
3. Apakah IMB berlaku di seluruh Indonesia?
Ya, IMB berlaku di seluruh wilayah Indonesia, namun setiap daerah memiliki peraturan yang berbeda dalam penerbitan IMB.
4. Apakah IMB diperlukan dalam proses jual beli tanah dan bangunan?
Ya, IMB menjadi salah satu syarat penting dalam legalitas sebuah bangunan dan tanah.
5. Apakah IMB dapat diubah?
Ya, IMB yang sudah diterbitkan dapat diubah sesuai dengan kebutuhan.
6. Apakah IMB berlaku untuk selamanya?
IMB hanya berlaku seumur hidup untuk bangunan yang dibangun sebelum tanggal 20 Agustus 2012. Jika bangunan dibangun setelah tanggal tersebut, maka IMB berlaku selama 5 tahun dan perlu diperpanjang.
7. Apa yang terjadi jika IMB dicabut?
Jika IMB dicabut, maka bangunan tersebut tidak lagi memiliki legalitas dan dapat dikenakan sanksi sesuai dengan peraturan yang berlaku.
8. Siapa yang berwenang untuk menerbitkan IMB?
Penerbitan IMB dilakukan oleh pihak pemerintah setempat, seperti Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang.
Pros
Dengan memiliki IMB, Anda memiliki legalitas dan kepastian hukum atas bangunan yang Anda miliki. Ini juga dapat membantu dalam proses jual beli tanah dan bangunan.
Tips
Sebelum membangun atau merenovasi sebuah bangunan, pastikan untuk mengurus IMB terlebih dahulu. Hal ini akan menghindarkan Anda dari masalah hukum di kemudian hari dan memberikan keamanan serta perlindungan terhadap bangunan Anda.
Ringkasan
IMB berlaku seumur hidup dan tidak perlu diperpanjang. Namun, IMB dapat dicabut jika terjadi pelanggaran dalam membangun atau merenovasi bangunan. IMB juga dapat diubah sesuai dengan kebutuhan dan berlaku di seluruh wilayah Indonesia. IMB menjadi salah satu syarat penting dalam legalitas sebuah bangunan dan tanah. Pastikan untuk mengurus IMB terlebih dahulu sebelum membangun atau merenovasi sebuah bangunan.
