Apabila kamu sedang membangun sebuah bangunan, maka kamu harus memiliki izin Mendirikan Bangunan (IMB). Salah satu syarat yang harus kamu penuhi adalah membuat gambar IMB. Namun, apa saja sih yang harus ada dalam gambar IMB? Simak penjelasannya di bawah ini.
1. Deskripsi Bangunan
Dalam gambar IMB, terdapat deskripsi bangunan yang akan dibangun. Deskripsi ini harus meliputi luas bangunan, jumlah lantai, jenis atap, dan tata letak bangunan. Semakin detail deskripsi bangunan, maka semakin mudah juga bagi pihak terkait untuk memeriksa kebenaran gambar IMB yang kamu buat.
2. Denah Bangunan
Denah bangunan juga harus ada dalam gambar IMB. Denah bangunan ini berfungsi untuk menunjukkan tata letak ruangan dan fungsi masing-masing ruangan. Dalam denah bangunan, kamu juga harus menunjukkan ukuran ruangan dan lebar jalan di sekitar bangunan.
3. Tampak Bangunan
Tampak bangunan menggambarkan bentuk bangunan dari sisi depan, samping, dan belakang. Pada gambar tampak bangunan, kamu harus menunjukkan detail bangunan seperti pintu, jendela, dan bentuk atap.
4. Potongan Bangunan
Potongan bangunan menggambarkan bentuk bangunan dari dalam ke luar. Potongan bangunan ini berfungsi untuk menunjukkan detail ruangan di dalam bangunan seperti langit-langit, tangga, dan dinding.
5. Rencana Struktur Bangunan
Rencana struktur bangunan menggambarkan detail konstruksi bangunan, mulai dari pondasi hingga struktur atap. Rencana ini sangat penting agar bangunan yang kamu bangun aman dan kokoh.
6. Rencana Instalasi Listrik dan Pipa
Rencana instalasi listrik dan pipa menjelaskan detail instalasi listrik dan pipa di dalam bangunan. Rencana ini juga harus meliputi titik-titik sambungan listrik dan pipa di setiap ruangan.
1. Apa yang terjadi jika tidak memiliki gambar IMB?
Jika kamu tidak memiliki gambar IMB, maka bangunan yang kamu buat tidak memiliki izin Mendirikan Bangunan (IMB). Hal ini dapat berdampak buruk pada bangunanmu, seperti dihentikannya proses pembangunan dan bahkan pembongkaran bangunan.
2. Apakah harus menggunakan jasa arsitek untuk membuat gambar IMB?
Tidak harus menggunakan jasa arsitek, namun jika kamu tidak memiliki pengetahuan yang cukup tentang gambar teknik, maka sebaiknya menggunakan jasa arsitek agar gambar yang dibuat sesuai dengan standar.
3. Berapa lama proses pembuatan gambar IMB?
Proses pembuatan gambar IMB dapat memakan waktu yang bervariasi, tergantung pada tingkat kesulitan dan ketersediaan dokumen-dokumen yang diperlukan. Namun, secara umum proses ini dapat memakan waktu sekitar 2-4 minggu.
4. Apakah gambar IMB harus dibuat sebelum memulai pembangunan bangunan?
Ya, gambar IMB harus dibuat dan disetujui sebelum memulai pembangunan bangunan. Hal ini agar proses pembangunan berjalan sesuai dengan aturan dan tanpa hambatan di kemudian hari.
5. Apakah gambar IMB hanya diperlukan untuk pembangunan gedung bertingkat?
Tidak, gambar IMB diperlukan untuk semua jenis bangunan, tidak hanya gedung bertingkat. Mulai dari bangunan rumah tinggal, ruko, hingga bangunan industri harus memiliki gambar IMB.
6. Apakah gambar IMB bisa diubah jika terjadi perubahan pada bangunan yang dibangun?
Bisa, namun perubahan pada bangunan harus mendapatkan persetujuan dari pihak terkait, seperti Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang (PUPR) dan Dinas Tata Ruang dan Cipta Karya. Setelah mendapatkan persetujuan, maka gambar IMB bisa diubah sesuai dengan perubahan yang terjadi pada bangunan.
7. Berapa lama masa berlaku gambar IMB?
Masa berlaku gambar IMB sekitar 5 tahun. Setelah itu, kamu harus memperpanjang masa berlaku gambar IMB.
8. Apakah gambar IMB diperlukan jika hanya melakukan renovasi bangunan?
Ya, gambar IMB tetap diperlukan jika melakukan renovasi bangunan. Hal ini karena renovasi dapat mengubah tata letak dan struktur bangunan yang sudah ada.
Pros
Dengan memiliki gambar IMB, kamu bisa memastikan bahwa bangunan yang kamu bangun memenuhi standar dan aman untuk ditinggali. Selain itu, proses pembangunan juga bisa berjalan dengan lancar karena sudah sesuai dengan peraturan yang berlaku.
Tips
Jika kamu ingin membuat gambar IMB sendiri, pastikan kamu memiliki pengetahuan yang cukup tentang gambar teknik. Jika tidak, maka sebaiknya menggunakan jasa arsitek agar gambar yang dibuat sesuai dengan standar dan aman untuk digunakan. Selain itu, pastikan juga kamu memiliki semua dokumen yang diperlukan agar proses pembuatan gambar IMB berjalan dengan lancar.
Kesimpulan dari Gambar IMB terdiri dari apa saja?
Untuk membangun sebuah bangunan, kamu harus memiliki izin Mendirikan Bangunan (IMB) dan gambar IMB. Gambar IMB terdiri dari deskripsi bangunan, denah bangunan, tampak bangunan, potongan bangunan, rencana struktur bangunan, dan rencana instalasi listrik dan pipa. Dengan memiliki gambar IMB, kamu bisa memastikan bahwa bangunan yang kamu bangun aman dan sesuai dengan peraturan yang berlaku.
